Solaya, Jumeirah
Meraas · Brookfield Properties

Solaya

234 резиденции на первой линии Джумейры с выходом на приватный пляж. От Meraas и Brookfield Properties, архитектура Foster + Partners.

По запросуЦенаПришлём свежий прайс-лист
60/40Рассрочка20% первый взнос, сдача в июне 2029
Solaya

О проекте Solaya

234 резиденции на берегу Джумейры

Solaya: закрытый жилой комплекс на первой линии в Джумейре, рядом с J1 Beach. Это 234 резиденции в девяти домах. В комплексе есть резиденции с 2–5 спальнями, садовые резиденции с собственным бассейном, двухуровневые дуплексы и пентхаусы. Проект строит Meraas в партнёрстве с Brookfield Properties. Архитектуру создало бюро Foster + Partners, интерьеры разработала студия 1508 London. Сдача запланирована на июнь 2029 года.

  • Прямой выход на пляж
  • Рестораны J1 Beach рядом
  • Бассейн Beach Pool
  • Бассейн Sunset Pool
  • Детский бассейн и площадка
  • Спа с сауной
  • Тренажёрный зал и фитнес-студия
  • Площадка для йоги
  • Кинозал
  • Лаунж для резидентов
  • Переговорные
  • Парк Beach Park
  • Сады
  • Консьерж и парковщик
  • Охрана 24/7

Инфраструктура Solaya

Пляж, спа и сервис рядом с домом

Пляж

Два бассейна и пляж у дома

Бассейны Beach Pool и Sunset Pool смотрят на море, у детей свой бассейн и игровая площадка. С закрытой территории резиденты выходят прямо на пляж, где их ждут шезлонги и F&B-сервис.

Два бассейна и пляж у дома

Рестораны и магазины

13 ресторанов и пляжных клубов по соседству

По соседству с Solaya находится J1 Beach: 13 ресторанов и пляжных клубов, среди них Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto, Bâoli и African Queen. За покупками удобно ездить в City Walk и The Dubai Mall, они совсем рядом.

13 ресторанов и пляжных клубов по соседству

Здоровье

Спа, тренажёрный зал и фитнес-студия

В спа есть сауна и процедурные кабинеты. Тренажёрный зал, фитнес-студия и площадка для йоги находятся на территории комплекса. Персонального тренера, услуги салона или спа-процедуру можно заказать отдельно.

Спа, тренажёрный зал и фитнес-студия

Сервис

Лаунж для резидентов и консьерж

Гостей удобно встречать в лаунже для резидентов с собственным обслуживанием. Консьерж, швейцар и портье, парковка с парковщиком и круглосуточная охрана входят в базовый сервис.

Лаунж для резидентов и консьерж

Отдых

Кинозал и переговорные

На территории есть кинозал для резидентов и просторные переговорные. Вечер кино или деловую встречу можно провести, не выезжая в город.

Кинозал и переговорные

Приватность

Закрытый въезд и свой лифт

Въезд на территорию закрыт для посторонних, до дома вас довезёт багги. Лифт поднимается прямо в ваше собственное лобби, а персонал пользуется отдельными служебными лифтами.

Закрытый въезд и свой лифт

Планировки Solaya

Резиденции, дуплексы и пентхаусы

ТипЦенаОбщая площадьПлощадь без террас
Резиденция с 2 спальнями, Планировка, тип A
Планировка, тип A
Тип
Классическая резиденция
Общая площадь
1 982–2 308 ft² / 184–214 м²
Без террас
1 724–1 977 ft² / 160–184 м²
Терраса
167–337 ft² / 16–31 м²
Особенности
Комната для персонала, две террасы

Где находится Solaya

Берег Джумейры, рядом с J1 Beach

Solaya стоит на берегу в Джумейре, по соседству с ресторанами и пляжными клубами J1 Beach. 15 минут до Downtown Dubai на машине. 20 минут до международного аэропорта DXB.

  1. J1 Beach
  2. Mandarin Oriental Jumeirah
  3. Bvlgari Resort Dubai
  4. Four Seasons Resort Dubai
  5. City Walk
  6. The Dubai Mall
  7. Burj Khalifa
  8. DIFC
Карта: Solaya на берегу Джумейры и восемь мест рядом

Рассрочка в Solaya*

Платите частями напрямую Meraas. Без процентов и без банка.

Рассрочка 60/40 от MeraasВсе резиденции

20%При бронировании
40%Пока идёт стройка, четырьмя платежами
40%При получении ключей (июнь 2029)
Весь график
  1. 20%Первый взнос при бронировании
  2. 10%1-й платёж
  3. 10%2-й платёж
  4. 10%3-й платёж
  5. 10%4-й платёж
  6. 40%Последний платёж · июнь 2029, при получении ключей

Рассрочка напрямую от застройщика, без процентов.

*Даты ваших платежей фиксируются при бронировании. Актуальный график пришлём по запросу. Завершение строительства: июнь 2029.

Цифры

Транзакции Solaya в Земельном департаменте Дубая

Покупатели уже выбрали Solaya. За двенадцать месяцев по сентябрь 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал здесь 129 сделок. Запросите прайс-лист, и мы пришлём его вместе со сделками по той же планировке. Вы увидите рядом цену застройщика и цены, по которым уже купили.

129 сделок за 12 месяцев

Столько продаж в Solaya зарегистрировал Земельный департамент Дубая за двенадцать месяцев по сентябрь 2026 года. Каждая сделка есть в открытом реестре с датой и ценой.

Золотая виза на 10 лет

Покупка недвижимости от AED 2 млн даёт право на Золотую визу ОАЭ на 10 лет. Она распространяется на супруга и детей. Резиденции в Solaya стоят выше этого порога.

Без налога на недвижимость и доход

В ОАЭ нет налога на владение недвижимостью, на доход от аренды и на прибыль при перепродаже. Всё, что приносит объект, остаётся у вас.

122 проекта сдано в срок

Все завершённые проекты Meraas сданы в срок или раньше. Ещё 2 проекта сейчас отстают от плановой даты.

Получите прайс-лист Solaya

Агент PXP пришлёт актуальные цены и список свободных резиденций и ответит на ваши вопросы.

или напишите нам в

Ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Вопросы о Solaya

Где находится Solaya?

Solaya находится в Дубае, на первой линии в Джумейре, рядом с J1 Beach. В реестре Земельного департамента Дубая этот район называется Jumeirah First. До Downtown Dubai 15 минут на машине, до международного аэропорта DXB 20 минут.

Кто застройщик Solaya?

Solaya строит Meraas в партнёрстве с Brookfield Properties. У Meraas 122 завершённых проекта, и все они сданы в срок или раньше. Ещё 2 проекта сейчас отстают от плановой даты.

Что такое Brookfield Properties?

Brookfield Properties: международный девелопер и управляющий недвижимостью. Компания управляет более чем 1 100 объектами общей площадью свыше 395 млн кв. футов: офисами, жильём, торговыми центрами, отелями и складами. Она работает от имени Brookfield Asset Management, одного из крупнейших в мире управляющих активами. В Solaya это партнёр Meraas.

Кто проектировал Solaya?

Архитектуру создало бюро Foster + Partners, которое Норман Фостер основал в 1967 году. Интерьеры разработала студия 1508 London. Грант Брукер, руководитель студии Foster + Partners, говорит о проекте так: «Место, где можно сидеть на балконе, чувствовать бриз и слушать, как волны мягко накатывают на берег».

Сколько стоит резиденция в Solaya?

Цены в Solaya сообщаются по запросу. Оставьте заявку, и агент PXP пришлёт актуальный прайс-лист и список свободных резиденций. Вместе с ним вы получите сделки по той же планировке из реестра Земельного департамента Дубая, чтобы было с чем сравнить.

Какая площадь у резиденций в Solaya?

Резиденции с 2 спальнями: 1 982–2 308 ft² (184–214 м²), с 3 спальнями: 3 112–3 873 ft² (289–360 м²), с 4 спальнями: 4 309–5 349 ft² (400–497 м²), с 5 спальнями: 6 987–9 026 ft² (649–839 м²). Садовые резиденции: 5 722–6 897 ft² (532–641 м²), дуплексы: 5 209–5 663 ft² (484–526 м²), пентхаусы: 11 567–17 793 ft² (1 075–1 653 м²). Это общая площадь вместе с террасами.

Какая рассрочка в Solaya?

Рассрочка в Solaya 60/40, без процентов: 20% при бронировании, четыре платежа по 10% во время строительства и 40% при получении ключей. Даты платежей фиксируются при бронировании. Сдача в июне 2029 года.

Когда сдаётся Solaya?

Сдача Solaya запланирована на июнь 2029 года. Последний платёж, 40%, вносится при получении ключей.

Какая инфраструктура в Solaya?

Прямой выход на пляж, два бассейна с видом на море, детский бассейн и площадка, спа с сауной и процедурными кабинетами, тренажёрный зал и фитнес-студия, площадка для йоги, кинозал, лаунж для резидентов и переговорные. Консьерж, парковщик и охрана 24/7 входят в сервис. По соседству J1 Beach: 13 ресторанов и пляжных клубов.

Какие расходы помимо цены?

Регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (DLD): 4% от цены плюс фиксированные административные сборы.